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近日(ri)，中原地(di)產研究中心發布(bu)的統計(ji)數據顯示，截至目(mu)前，已(yi)經(jing)有76家上(shang)市房企公(gong)布(bu)了(le)上(shang)半(ban)年業績(ji)預(yu)告，整體看上(shang)漲成為主流。

??在合計(ji)76家(jia)(jia)企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)中，只有(you)(you)(you)22家(jia)(jia)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)績指(zhi)標有(you)(you)(you)下調，其中有(you)(you)(you)兩家(jia)(jia)略減、10家(jia)(jia)企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)首(shou)虧、10家(jia)(jia)企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)預減，上漲或平穩的企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)達到了54家(jia)(jia)。其中有(you)(you)(you)預增(zeng)利(li)潤27家(jia)(jia)(含不確定4家(jia)(jia))、扭虧企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)16家(jia)(jia)、續虧企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)為(wei)11家(jia)(jia)。值(zhi)得注意的是，還有(you)(you)(you)16家(jia)(jia)企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)在上半年扭虧為(wei)盈。

??可以說2016年除了少數轉型(xing)企業(ye)外，是房(fang)地(di)產整體收獲(huo)爆發(fa)的(de)一年。但值(zhi)得(de)注意的(de)是，雖然利潤額度大(da)部分企業(ye)看漲，但因為土地(di)成本增加(jia)等原因，實際凈利潤率將依然下(xia)調。

??中原地產分析師認為，上半(ban)年(nian)一二(er)線(xian)城市(shi)(shi)樓市(shi)(shi)的火爆，幫助上市(shi)(shi)標桿(gan)房企銷售(shou)全(quan)面火爆，搶地王開始(shi)普遍(bian)出現(xian)。因為上半(ban)年(nian)完成任務非(fei)常(chang)好，很多企業(ye)下(xia)半(ban)年(nian)可能有(you)非(fei)常(chang)強烈的漲價需求(qiu)。但漲幅過快的市(shi)(shi)場(chang)已經有(you)調整需要。