性做久久久久久久免费看,亚洲中文无码亚洲人成软件,国产精品爆乳奶水无码视频免费,护士wc女子撒尿,亚洲成A人片在线播放

房(fang)地產的(de)(de)市場(chang)動(dong)(dong)態無一不牽動(dong)(dong)著裝(zhuang)修業(ye)的(de)(de)神經，房(fang)地產的(de)(de)發(fa)展對(dui)全裝(zhuang)修行(xing)業(ye)的(de)(de)發(fa)展有著密不可分的(de)(de)關系，未(wei)來(lai)幾年精裝(zhuang)修發(fa)展的(de)(de)趨(qu)勢(shi)將(jiang)引導整(zheng)個(ge)部品行(xing)業(ye)的(de)(de)發(fa)展路線(xian)。

　　精裝修產業化已箭在弦上

　　如(ru)今，精(jing)裝(zhuang)(zhuang)產業化在(zai)(zai)(zai)我國已(yi)(yi)有(you)了長足的(de)(de)發(fa)(fa)展，無(wu)論是(shi)(shi)開發(fa)(fa)企業還是(shi)(shi)消費(fei)者，無(wu)論是(shi)(shi)政府領導還是(shi)(shi)業界(jie)專家，都已(yi)(yi)經(jing)意識到精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)進一步產業化已(yi)(yi)經(jing)迫在(zai)(zai)(zai)眉睫。精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)只是(shi)(shi)整個住宅(zhai)產業發(fa)(fa)展過(guo)程(cheng)中的(de)(de)一個產品，較(jiao)終會(hui)發(fa)(fa)展到全(quan)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)，這個大趨(qu)勢(shi)一定會(hui)到來，所需要的(de)(de)只是(shi)(shi)時(shi)間。據統計(ji)數據顯示(shi)，目前全(quan)國各(ge)地的(de)(de)精(jing)裝(zhuang)(zhuang)房比例正在(zai)(zai)(zai)逐年(nian)提升(sheng)，在(zai)(zai)(zai)北(bei)京(jing)精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)住宅(zhai)占到總量的(de)(de)45%，上(shang)海占55%，廣州、深圳則超(chao)過(guo)70%，二線城市(shi)的(de)(de)精(jing)裝(zhuang)(zhuang)比例平均(jun)為27.8 %。精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)住宅(zhai)的(de)(de)數量已(yi)(yi)成激增之勢(shi)。

　　規模(mo)化生(sheng)(sheng)(sheng)產裝修房趨勢(shi)也(ye)促使開(kai)發(fa)(fa)商和(he)部品(pin)企(qi)業(ye)(ye)(ye)的(de)融(rong)合，因為相(xiang)對于客戶自行裝修，企(qi)業(ye)(ye)(ye)在采購(gou)原材(cai)料的(de)時(shi)候具有一定(ding)的(de)優勢(shi)，企(qi)業(ye)(ye)(ye)可(ke)(ke)以直(zhi)接向廠家采購(gou)，買到假冒品(pin)牌(pai)材(cai)料的(de)風險很小(xiao)。但確(que)保真(zhen)品(pin)并不(bu)意味著就完(wan)全消(xiao)除了采購(gou)風險。精裝修房的(de)生(sheng)(sheng)(sheng)產方式是(shi)科技(ji)密集型的(de)規模(mo)化工業(ye)(ye)(ye)生(sheng)(sheng)(sheng)產，也(ye)就是(shi)開(kai)發(fa)(fa)公(gong)司、建筑公(gong)司、設計單位、部品(pin)生(sheng)(sheng)(sheng)產企(qi)業(ye)(ye)(ye)、家居生(sheng)(sheng)(sheng)產企(qi)業(ye)(ye)(ye)和(he)建材(cai)品(pin)牌(pai)連鎖(suo)店可(ke)(ke)以形成一條有規模(mo)的(de)產業(ye)(ye)(ye)鏈，體現出規模(mo)化和(he)產業(ye)(ye)(ye)化的(de)優勢(shi)，并且省(sheng)時(shi)、環保。

　　存在錯位 精裝修部品遭遇重裝尷尬

　　在一片市場的(de)藍(lan)海面前(qian)，開發(fa)商是(shi)否又裝備好了呢？幾大城市中精裝修項目反映出來的(de)數據(ju)并不(bu)樂(le)觀。

　　以南京房(fang)(fang)產市(shi)場為例(li)，14年精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)占(zhan)19%，15年精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)比(bi)例(li)占(zhan)22.5%。一年之中(zhong)(zhong)(zhong)精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)(de)比(bi)例(li)增(zeng)長(chang)了3.5%，但房(fang)(fang)產成(cheng)交提升了接近100%。46個精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)中(zhong)(zhong)(zhong)，部(bu)(bu)分精(jing)(jing)裝(zhuang)占(zhan)到40%，全(quan)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)只有(you)1個，全(quan)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)市(shi)場還是(shi)一座待開發的(de)(de)寶庫。南京即(ji)將出臺規劃意見，要(yao)求(qiu)主(zhu)城區新(xin)建項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)(de)精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)比(bi)例(li)不低于50%。120㎡以下住(zhu)宅購(gou)(gou)房(fang)(fang)者的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)預算(suan)在每(mei)平方米2500元左右(you)，而120㎡以上住(zhu)宅購(gou)(gou)房(fang)(fang)者的(de)(de)預算(suan)更是(shi)飆(biao)升到每(mei)平方米4000元。全(quan)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)需求(qiu)已經呈現，廚(chu)衛五金、收納(na)空(kong)間、潔(jie)具、中(zhong)(zhong)(zhong)央空(kong)調、新(xin)風、地(di)板等部(bu)(bu)品成(cheng)為了購(gou)(gou)房(fang)(fang)者關注的(de)(de)重點。在購(gou)(gou)買精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)住(zhu)宅的(de)(de)購(gou)(gou)房(fang)(fang)者中(zhong)(zhong)(zhong)，甚至有(you)18%的(de)(de)業主(zhu)愿意花錢更換(huan)開發商在精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)中(zhong)(zhong)(zhong)使用的(de)(de)這些(xie)部(bu)(bu)品。被業主(zhu)擺上更換(huan)名單的(de)(de)，有(you)潔(jie)具、櫥柜、灶具、甚至包括地(di)板。

　　精(jing)(jing)裝(zhuang)修工程(cheng)項目(mu)不僅對上(shang)述的(de)(de)產(chan)品(pin)質(zhi)量和服務質(zhi)量有(you)較高(gao)的(de)(de)要(yao)求，更是對部品(pin)企(qi)業(ye)個(ge)(ge)性化設(she)計(ji)能力(li)的(de)(de)考(kao)驗：一(yi)(yi)旦合(he)作協議確定，部品(pin)企(qi)業(ye)必須提(ti)供一(yi)(yi)部分的(de)(de)個(ge)(ge)性化定制產(chan)品(pin)，并貼合(he)項目(mu)工期完成生產(chan)、供貨、設(she)計(ji)、安(an)裝(zhuang)等一(yi)(yi)系(xi)列工作，這也將(jiang)考(kao)驗各供應商(shang)的(de)(de)綜合(he)實力(li)。房(fang)地產(chan)企(qi)業(ye)和建材企(qi)業(ye)結盟，不僅是一(yi)(yi)種(zhong)(zhong)單純利益上(shang)的(de)(de)結合(he)，更是共(gong)同(tong)營造一(yi)(yi)種(zhong)(zhong)綠色共(gong)生模式，推動(dong)房(fang)地產(chan)領域(yu)的(de)(de)節能減排。在(zai)這個(ge)(ge)共(gong)生模式中(zhong)具有(you)一(yi)(yi)種(zhong)(zhong)“相互加分的(de)(de)機制”房(fang)地產(chan)商(shang)不但要(yao)采購市場上(shang)優質(zhi)的(de)(de)建材，更需要(yao)滿足購房(fang)者的(de)(de)個(ge)(ge)性化需求，必須通過工業(ye)化精(jing)(jing)裝(zhuang)來解決以往精(jing)(jing)裝(zhuang)修項目(mu)中(zhong)出現的(de)(de)問題。

　　直面需求 聯合研發成為“新航路”

　　面(mian)對購房者不斷提升的(de)(de)個性化(hua)需(xu)求，開發(fa)(fa)商(shang)與裝飾企(qi)業(ye)的(de)(de)合(he)作模式(shi)也亟(ji)需(xu)創新(xin)，聯合(he)研(yan)發(fa)(fa)成(cheng)為(wei)(wei)了精(jing)裝修(xiu)藍海中的(de)(de)“新(xin)航路”。由裝飾企(qi)業(ye)承包管理裝修(xiu)項(xiang)目(mu)和(he)客戶需(xu)求收(shou)集，從(cong)精(jing)裝設計、部品研(yan)發(fa)(fa)、工(gong)業(ye)化(hua)生(sheng)產(chan)(chan)組(zu)織(zhi)、現(xian)場安裝施工(gong)建立生(sheng)產(chan)(chan)體系。在(zai)(zai)聯合(he)研(yan)發(fa)(fa)的(de)(de)合(he)作中，開發(fa)(fa)商(shang)則負責(ze)統(tong)(tong)一標(biao)準、統(tong)(tong)一流(liu)程的(de)(de)全家(jia)居解(jie)決(jue)方案，同時能提供(gong)梯度(du)式(shi)的(de)(de)產(chan)(chan)品選擇菜(cai)單。聯合(he)研(yan)發(fa)(fa)的(de)(de)優勢在(zai)(zai)于裝飾企(qi)業(ye)更接近終端購房者，了解(jie)他們的(de)(de)精(jing)裝修(xiu)需(xu)求。而開發(fa)(fa)商(shang)在(zai)(zai)大批量生(sheng)產(chan)(chan)和(he)施工(gong)組(zu)織(zhi)上(shang)又有更好的(de)(de)經驗。通(tong)過全裝修(xiu)的(de)(de)產(chan)(chan)業(ye)化(hua)，能夠在(zai)(zai)大工(gong)業(ye)生(sheng)產(chan)(chan)的(de)(de)極高(gao)(gao)效(xiao)率(lv)下，實(shi)(shi)現(xian)可(ke)控的(de)(de)個性化(hua)定制，無(wu)疑(yi)為(wei)(wei)改變精(jing)裝修(xiu)市場“好看不實(shi)(shi)用”的(de)(de)現(xian)狀開辟了一條新(xin)路。在(zai)(zai)精(jing)裝修(xiu)項(xiang)目(mu)逐漸成(cheng)為(wei)(wei)主流(liu)的(de)(de)未來，這(zhe)種產(chan)(chan)業(ye)化(hua)程度(du)更高(gao)(gao)的(de)(de)模式(shi)將會為(wei)(wei)精(jing)裝修(xiu)市場帶來新(xin)的(de)(de)變化(hua)。